가운데 토막 - Perpetual traveler

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'삼성의 추락' 평택 아파트값 반토막 줄줄…신축 대단지 국평도 3억원대   경기도 평택시가 미분양 늪에서 헤어나오지 못하고 있습니다. 평택시는 삼성전자 평택 캠퍼스 공장 증설 호재로 가파른 집값 상승세를 보였습니다. 그러나 삼성전자의 경쟁력이 추락하면서 증설 사업이 무기한 연기됐습니다. 덩달아 집값도 날개 없는 추락을 하고 있습니다.   올해 분양한 평택시 아파트 7곳 중 한 곳을 빼곤 모두 청약에서 미달을 기록하며 처참한 성적을 보였습니다. 미분양 물량도 경기도 내에서 가장 많습니다. 올해 7월, 경기도청이 배포한 ‘경기도 미분양 아파트 현황’에 따르면 평택 물량이 2641가구로 안성, 이천, 용인에 비해 압도적인 수치를 보였는데요.   서울을 중심으로 경기 지역에서 집값 폭락 이후 회복세를 보이는 곳..

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금리 인하 전 막차 타자    5대 은행 예금 잔액 한 달 새 5조 증가금리 인하 전망에 예·적금 수요 몰려저축은행 연 4%대 예금 상품 11개은행권 연 8% 적금 반짝 특판도 노릴 만   금리 인하에 앞서 예·적금에 가입하려는 ‘막차’ 수요가 늘어나고 있다. 지난달 미국 연방준비제도(연준)는 ‘빅컷’(기준금리 0.5%포인트 인하)을 단행하며 금리 인하기의 포문을 열었다. 한국은행도 오는 11일 열리는 금융통화위원회에서 기준금리를 인하할 가능성이 크다. 주목할 곳은 저축은행이다. 곳간 채우기에 나선 저축은행들은 시중은행에서 보기 힘든 연 4%대 정기예금 상품을 잇달아 출시하고 있다. 은행권의 ‘반짝’ 특판 적금도 노릴 만하다.     정기 예·적금 잔액이 올해 하반기 증가한 것은 수신 금리가 하락하기..

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강남 입성 비결 이랬구나…“내집 싸게 팔고, 상급지는 비싸게 사라!”     “서울 집, 10년 주기로 가격 2배”“상급지 가격 수용해야 갈아타기 가능”“투자와 거주 분리하고 입지 조건 따져야”   이재국 한국금융연수원 교수가 2일 오전 서울 강남구 코엑스 더플라츠에서 열린 '헤럴드 머니 페스타 2024'에서 '당신도 부동산 상급지 갈 수 있습니다'의 주제로 강연을 했다.   “제가 부동산 투자에서 가장 잘한 일은 1억1000만원에 산 집을 9000만원에 판 것입니다.”   ‘반지하에서 반포아파트 입성하기’ 저자인 이재국 한국금융연수원 겸임교수는 ‘당신도 부동산 상급지 갈 수 있습니다’를 주제로 강연하며 이같이 말했다.   이날 이 교수는 수요자들의 선호도가 높고 주택 가격이 높은 이른바 ‘상급지’에 ..

버핏은 주가폭락 예상했나   금리인하, 경기침체 신호될수도CBS노컷뉴스 장성주 기자2024. 8. 6.   국내 증시, 4년 5개월 만에 '서킷브레이커' 발동…조정장 국면美경기침체 지표 '샴의 법칙' 발동…엔케리 청산도 투심 악화워런 버핏, 주식 팔고 역대 최대 현금 보유…"시장 경계감 지속"     미국의 경기침체 우려가 심화하는 가운데 워런 버핏의 애플 매각과 샴의 법칙 발동이 투자 심리를 악화시키는 분위기다. 국내 주식시장은 폭락하며 조정장에 진입했다.   6일 한국거래소에 따르면, 전날 코스피와 코스닥 지수는 장중 한때 전 거래일보다 8% 넘게 하락하며 '서킷브레이커'가 발동돼 한때 모든 종목의 거래가 20분간 중단됐다.   코스피는 역대 6번째, 코스닥은 10번째 서킷브레이커 발동이다. 지..

은퇴 후 따박따박 월급 받는다"…30대 직장인 돈 넣은 곳   월 배당형 ETF가 인기를 끌자 자산운용사는 고배당 주식을 편입하는 단순한 구조의 상품에서 벗어나 커버드콜, 리츠 등 다양한 투자 전략을 담은 상품을 쏟아내고 있다. ‘JEPI’ ‘JEPQ’등 미국의 대표 커버드콜 ETF도 서학개미(미국에 투자하는 국내 투자자)의 재테크 ‘필수 아이템’으로 자리 잡았다.   박수민 신한자산운용 ETF상품전략팀장은 “시세 차익보다 현금 창출과 배당을 중요하게 여기는 젊은 투자자가 늘어나고 있다”며 “배당형 ETF의 전략과 기초자산이 다양해지면서 부동산 월세, 배당주, 적금 등을 대체하는 중”이라고 설명했다.   '월세의 왕' 아닌 '월배당의 왕'…순매수 상위 10개중 5개 배당형   대기업에 다니는 박모씨(38..

"퇴직 후에 자동차, 아파트 평수, 경조사비 줄여야""부모한테 매달리는 자녀, 노후 파산 리스크 해당""한국서도 퇴직연금 백만장자 불가능한 것 아니다"   "한 친구는 생활비가 모자라 가족에게 강남 집을 팔자고 했습니다. 그런데 아내와 딸이 결사반대한다고 합니다. 자신들의 커뮤니티가 강남에 있기 때문에 안된다는 겁니다. 다른 친구 1명은 같은 가격대의 아파트를 팔아 실버타운을 예약해 놨고, 다른 친구 1명도 강남 아파트를 팔아 전세를 살고 있습니다. 아파트를 매각한 이들 2명의 친구는 생활이 안정되고, 노후에 대해 크게 걱정하지 않습니다."   강창희(77) 행복100세 자산관리연구회 대표는 인터뷰에서 친구들의 이야기를 전했다.   그는 "경제적 자립을 위해서는 경제적 환경에 맞춰 살아가야 한다"면서 ..

전문가의 섬뜩한 경고…“금융위기보다 파격적인 증시 대폭락 온다”   미국 주식시장에 거품이 10년 넘게 형성되자 증시가 내년에 파격적인 수준으로 폭락할 수 있다는 경고가 제기됐다.   10일(현지시간) 마켓인사이더에 따르면 미국 경제학자인 해리 덴트는 최근 폭스 비즈니스와의 인터뷰에서 미국 증시가 가파른 조정에 직면해 2008년 금융위기보다 더 파격적으로 폭락할 것이라고 주장했다. 덴트는 인구의 급격한 감소에 따른 경제 악영향을 담은 \'인구 절벽\'이라는 저서로 명성을 쌓아왔다.   그는 “지나치게 완화적인 통화 및 재정 정책으로 자산 가격이 지난 10년간 부풀려졌고 이로 인해 주식이 거품 중 거품에 노출된 것으로 보고 있다"며 “거품이 터질 경우 S&P500의 가치가 86% 가량 폭락하고 나스닥의 경..