가운데 토막 - Perpetual traveler

시골 땅 매입시 명심해야할 격언과 속설 (펌글) <1>돈을 불리는 데는 땅이 최고다. 땅을 사놓으면 돈이 도망가지 않는다. 땅은 모든 부가가치의 원천이다. <2>땅 투자는 흠있는 땅을 싸게 사서 적임자에게 비싸게 파는 게 기본이다. 주식처럼 타이밍이 중요하다. 특히 매도 타이밍을..

작년부터 창고를 비워 달라고 요구하고 있지만, 임차인은 요지부동입니다. 일부러 더 폐기물을 적치하고 있는듯 합니다. 50평만 쓰겠노라 하더니, 밭 전체를 임의로 마음대로 사용하고 있습니다. 네 땅 내 땅 구별이 없습니다. 이럴 경우 어떻게 해야 하는지 막막합니다. 밭을 다듬어 봄채..

농장에 화장실을 짓습니다. 예전에 있던 화장실을, 주위분들이 하도 험하게 사용하는 바람에 허물어 버렸더니, 너무 불편한 점이 많아 부득이 새로 짓게 된 것입니다. 지상에 불쑥 솓아 있는 펌푸를 지하로 옮겨야 합니다. 이 공사가 만만치가 않습니다. 기술자를 3명이나 불렀어도 고..

어제 인사동의 어느 술집에서 중국인 여행자들과 함께 술을 마시게되었습니다. 말이 입에서만 뱅뱅돌 뿐, 전혀 두 단어 이상은 발설이 되지 않습니다. 답답하기도 하고 옆의 친구에게 쪽팔리기도 하고... 술값이 중국에 비해서 어떠냐, 중국사람도 노가리, 먹태를 먹냐. 노가리를 중국말로..

농장에 태양광 발전시설을 하려고 준비중에 있는데, 요사이 사정이 전과 같지 않다고 하네요. 발전 구매단가가 폭락하여 사업성이 없다는 사람도 있고, 아직은 괜찮다고하는 분들도 있지요. 그 궁금증을 여기에 옮겨서 앞으로의 계획에 참고하려 합니다. 태양광 발전 질의 응답 (2015. 8. ..

작은 돈으로 친환경 흙집을 직접 짓기 흙집 짓기 어떻게 하면 좋을까요? “20평(혹은 그 미만) 짓는데 대충 얼마면 될까요?.” 이렇게 물어보시는 분들이 참 많습니다. 대략 난감합니다. 정확히 말하면 흙집 짓기는 일반건축에 비해 쉽습니다. 짓는 방법이나 들어가는 비용이 어렵지 않고 ..

주요 꿀샘식물 꽃피는 시기 (펌글) 지역에 따라 계절에 따라 다소 차이가 있을 것입니다. 지역의 밀원을 조사하여 기록해 두는 일은 참 필요한 일입니다. 3000평에 밀원이 조성되면 약 1톤(1000kg)의 꿀이 생산된다고 합니다. 꿀벌의 경제거리는 2km입니다.그 넓이는 3,799,400평입니다. 전부를 밀..

한창 낚시에 미쳐 강이나 호수를 돌아다닐 때, 지인의 강력한 소개로 춘천에 텃밭이 딸린 농가를 구입했다. 당시에 아무 것도 모르던 때라 그 지인의 말만 믿고 땅을 구입했더니, 나중에 각종 법률상 제약이 많아 어려움을 겪게 되었다. 부재지주라는 것이다. 그래서 집이 있는 집터를 제..

(펀글) 2평짜리 황토찜질방입니다 특이하게 아궁이에 불을 지피면 물이 순환하여 벽에도 따뜻한 온수가 공급할수 있게 벽에도 난방배관을 하였다고 하네요 올겨울도 작년처럼 이상 한파로 가족들의 따뜻한 겨울 준비용이라고 하더군요 넘 귀엽고 좋네요^^ 난방 연료가 장작이었던 지난 ..

농지에대한 양도소득세 감면( 8년 자경 감면) 농지에 대한 양도소득세 감면은 여러 가지 유형이 있다. 이 중에서 대표적인 감면제도가 농지에 대한 8년 자경감면이다. 이 제도는 직접 자경해야한다는 조건이 가장 중요하며 실제 적용여부 판단시 유의를 해야 한다. 특히 타 소득이 있는 경..