가운데 토막 - Perpetual traveler

#1 글을 작성하고 블로그를 관리해보세요. 티스토리에 오신 걸 진심으로 축하합니다. 이 글은 비공개로 작성돼 있습니다. '편집'으로 내용을 바꾸시거나, 삭제 후 '새 글을 작성'하셔도 됩니다. 글 뿐만 아니라 블로그의 각종 설정을 변경할 수도 있습니다. '블로그관리'를 확인해보세요. #2 다양한 스킨이 있어요. 티스토리에 있는 다양한 '스킨'도 살펴 보세요. 블로그나 사이트를 사용하는 목적에 맞게 스킨을 고를 수 있습니다. 어떤 이야기를 주로 하실 건가요? 잘 생각해 보시고, 마음에 드는 스킨을 고르세요. '스킨 편집'을 통해 다양한 커스텀, 그리고 홈 꾸미기를 적용하실 수도 있답니다. #3 포럼에서 사람들과 소통하세요. 마지막으로 사용하시다가 티스토리에 대해 궁금한 내용이 있다면 '포럼'을 확인하세요...

"주택 허물고 상가 짓습니다".. 엔데믹에 주택→상가 용도변경 '쑥' “요즘 연남동이나 홍대입구 일대에 주택을 보유한 집주인 상당수가 주택을 근린상가로 바꾸고 있습니다. 거리두기가 끝나가면서 상권이 되살아나자 아예 용도변경을 염두에 두고 단독주택을 매입하는 사람도 있고요.”(연남동 일대 공인중개사 A씨) 코로나바이러스 감염증(코로나19) 엔데믹(풍토병화)으로 상권이 되살아나면서 주택을 상가로 용도변경하는 사례가 늘고 있다. 단독주택을 보유하고 있던 집주인들은 상가로 용도변경해 투자가치를 높이고 있으며, 투자자들도 저가로 낡은 주택을 매입한 뒤 상가로 용도변경하는 경우가 많다고 한다. 근린생활시설은 건축물 용도 분류 중 하나로 음식점과 사무소, 소매점 등 주택가와 인접한 곳에서 주민 생활 편의를 도울 수 ..

1.특별나게 만든집 2.집장사가 지은 집 3.단열재 확인 불가 집 4.시스템 창호가 아닌 집 5. 가파른 길에 있는 전망좋은 집 6.지하수를 사용하는 집 7.집 외장에 목재를 사용한 집 8.목구조집에 있는 2층 욕실 9.내부에 계단이 많은 집 10.외부에 있는 썩은 데크(난간) 11.단지로 구성된 전원 마을 12.혐오시설 13.작은 주차장

상장지수펀드를 영어로 줄여 말하면 ETF라고도 할 수 있는데요, 아마 상장지수펀드보다는 ETF라는 단어를 더 많이 들어보셨을 것 같아요. 그러면, 지금부터 상장지수펀드의 종류와 장단점에 대해 함께 알아봐요! 상장지수펀드(ETF)란? 상장지수펀드는 영어로 Exchange Traded Funds입니다. 즉, 약자로 ETF가 되는 것이죠. 흔히 ETF라고 불리는 상장지수펀드는 특정한 지수의 움직임에 연동해서 운용되는 인덱스 펀드의 일종으로 거래소에 상장되어 실시간으로 매매됩니다. ​지수에 연동되어 수익률이 결정된다는 점에서 인덱스 펀드와 유사하지만, 증권시장에 상장되어 주식처럼 실시간으로 매매가 가능하다는 점이 가장 큰 차이점입니다. ​펀드의 구성은 해당 지수에 포함된 상품의 바스켓과 동일한 것이 일반적이지만..

10년 내 분산증여로 증여세를 줄일 수 없다면, 10년의 간격을 두고 차근차근 증여하면 됩니다. 세금에 밝은 사람들은 이 방법을 잘 활용합니다. 자녀가 태어나면 2000만원을 증여해서 주식을 사주고, 10년 뒤 자녀가 만 10살이 되면 다시 2000만원을 증여해서 또 주식을 사주고, 자녀가 스무 살이 된 후 다시 5000만원을 증여해서 또 주식을 사주는 겁니다. 미성년 자녀에 대한 증여는 2000만원까지, 성년 자녀에 대한 증여는 5000만원까지 증여세를 전혀 부담하지 않습니다. 주식 종목만 잘 선정하면 증여세의 부담 없이 증여한 원금 9000만원을 훨씬 넘는 증여효과를 누릴 수도 있습니다. 결국 관건은 증여받은 돈으로 투자할 대상종목의 선정이겠네요. 앞으로 10년, 20년 후에도 장기적으로 가치가 상승..

경기도 여주에 있는 조상의 불천위 기제에 참석했다. 불천위(不遷位)란 예전에, 큰 공훈을 세워 영구히 사당에 모시는 것을 나라에서 허락한 사람의 신위를 이르던 말이다. 6월의 이 날은 문정공 제사를 모시는 날이다. 종친회에서 버스를 대절하여 여주에 도착하니 10시도 안 되었다. 마침 동창 친구가 이 추모제의 제주로 행사를 주관하고 있었다. 처음 이런 모임에 참석하니 매우 흥미롭다. 행사가 끝나고 점심, 그리고 술 한잔. 돌아오는 버스 안에서 이 글을 쓰고있다. 자료를 찾아 조상님의 생애를 돌아본다. 문정공 원효연의 생애 文靖公 元孝然의 자는 子順이고 호는 晩穚이며 원주원씨 侍中公系 元益謙의 9세손으로 태종 4년(1404)에 태어났다. 조부는 益興君 憲이고 부친은 原山君 滉이며, 어머니는 原州李氏이다. 세..

바람의 빛깔 사람들만이 생각 할 수 있다 그렇게 말하지는 마세요 나무와 바위 작은 새들조차 세상을 느낄 수가 있어요 자기와 다른 모습 가졌다고 무시하려고 하지 말아요 그대 마음의 문을 활짝 열면 온 세상이 아름답게 보여요 달을 보고 우는 늑대 울음 소리는 뭘 말하려는 건지 아나요 그윽한 저 깊은 산 속 숨소리와 바람의 빛깔이 뭔지 아나요 바람의 아름다운 저 빛깔이 얼마나 크게 될 지 나무를 베면 알 수가 없죠 서로 다른 피부색을 지녔다 해도 그것은 중요한 게 아니죠 바람이 보여주는 빛을 볼 수 있는 바로 그런 눈이 필요한 거죠 아름다운 빛의 세상을 함께 본다면 우리는 하나가 될 수 있어요 애니메이션 `포카혼타스`의 OST인 `바람의 빛깔`(Colors of the Wind) 번안곡

도척(盜跖)의 道 程子 曰禮只是一箇序요 樂之是一箇和니 只此兩字에 含蓄多少義理면 天下 無一物無禮樂이오 且如置此兩椅에 一不定이면 便是無序니 無序면 便乖요 乖便不和니라 又如盜賊이 至爲不道나 然이나 亦有禮樂하니 蓋必有總屬하야 必相聽順이라야 乃能爲盜니 不然則叛亂無統하야 不能一日相聚而爲盜也라 禮樂은 無處無之하니 學者 要須識得이니라 ○정자 가라사대 예라는 것은 다만 이 한낱 질서요 악이라는 것은 이 한낱 조화이니, 다만 이 두 가지에 많고 적은 의리를 함축하면 천하가 한 물건도 예악이 없음이 없고, 또한 만약 이 두 가지 의자에 두어서 하나라도 바르지 못하면 문득 이 질서가 없으니, 질서가 없으면 문득 괴이해지고 괴이해지면 문득 화하지 못하니라. 또한 만약 도적이 지극히 도가 없으나 그러나 또한 예악이 있으니 대개 ..

인재를 선발하는 지혜에는 여러 가지 고사가 있다. 장자(莊子) 잡편(雜篇) 열어구(列御寇)’에 “번사지이관기능(煩使之以觀其能)· 번거로운 일을 시켜 그 능력을 파악한다”라든가, ‘여씨춘추(呂氏春秋) 설원(說苑) 신술(臣術)’에서 전국시대 위(魏) 문후(文侯)와 전직 재상 이극(李克)의 대화에서 나오는 “귀시기소거(貴視其所擧)·고위직에 있을 때, 그가 누구를 천거하는가? 부시기소여(富視其所與)·부유할 때, 그가 어떻게 베푸는가? 빈시기소불취(貧視其所不取)·가난 할 때, 그가 무엇을 취하지 않는가? 궁시기소불위(窮視其所不爲)·궁할 때, 그가 무엇을 하지 않는가? 유차관지 가지의(由此觀之 可知矣)·이를 관찰하시면 알 수 있다” 등이 있다. 위와 같은 인재 선발의 지혜 중에 으뜸인 것은 ‘신당서(新唐書) 선거지..

身言書判 조선시대에 거백옥이라는 인물을 기준으로 삼고 공부한 이가 있었으니 무명자無名子 윤기尹愭다. 그는 공부하면서 신당서新唐書 선거지選擧志下편에 나오는 신.언.서.판. 네 글자를 좌우서로 삼고 공부에 매진했던 인물이다. 신.언.서.판이란 당나라 관리 선발 기준으로 무릇 사람을 들어씀에 네 개의 규정이 있다. 첫째 외모가 반듯해야 하며 , 둘째 언사가 반듯해야 하며 , 셋째 글씨가 반듯해야 하며 , 넷째 문리가 반듯해야 한다 . 이런 규정을 꿰차고 공부했음에도 하늘의 때가 아니었는지 86세에 죽기까지 그리 현달하지는 못했다. 늦은 나이인 33세 1773년 영조49년에 생원사마시에 합격하여 성균관에 들어가 1792년 정조16년 52세에 대과인 식년문과에 병과로 급제하여 승문원정자로 첫 벼슬하기까지 장장 2..