가운데 토막 - Perpetual traveler

달과 눈을 뽐내면서 살아온 한 해의 끝 일본 바쇼의 하이쿠 시다. 연말이 되어 돌이켜보니 올 한 해를 달이니, 눈이니 하며 나름 주접을 떨었다. 세상 사람들은 생계를 유지하느라 쉴 틈 없이 바쁜데 나 혼자만 처사임네 거들먹 거리며 살았다. 결국은 세상 사람들의 노고에 의지해 산 것이다. "높이 깨닫고 세상으로 돌아가라 "고오귀속(高悟歸俗)"이라고 바쇼 시인은 말했다. 오늘 전국적으로 대설주의보가 내렸다. 먼 데서 친구들이 찾아와 파전에 막걸리 한 잔 나누니 세상이 온통 하얗다. 하릴없이 보낸 한 해의 끝. 그나마 벗이 멀리서 왔거늘 어찌 즐겁지 아니하겠는가. (有朋自遠方來 不亦樂乎)

'투자 귀재' 짐 로저스 "증시 반등 믿지마...약세장 장기화 가능성" 워런 버핏, 조지 소로스와 함께 세계 3대 투자자로 불리는 짐 로저스(Jim Rogers) 로저스 홀딩스 회장이 증시 추가 하락 가능성을 경고하고 나섰다. 12월 14일(현지시간) 야후파이낸스에 따르면 로저스는 "투자자들이 최근 증시 반등을 믿어선 안된다"면서 "약세장이 길어질 수 있는 만큼 미국 빅테크 기업에 대한 투자를 피해야 한다"고 밝혔다. 이날 짐 로저스 회장은 증시 반등 배경에 인플레이션 피크론이 있다고 진단했다. 그는 "미국의 인플레이션이 둔화되고 있다는 소식에 시장의 투자 심리가 되살아났다"면서 "미국 연방준비제도(Fed·연준)가 금리인상 속도 조절에 나설 것이란 기대감도 커지고 있다"고 전했다. 로저스는 아직 시장을 ..

"주택시장 붕괴 장기간 지속될 수도" 국제통화기금(IMF)이 한국의 부동산 시장이 급락할 것이란 예측을 내놨다. 코로나19 기간 크게 오른 집값에 상당부분 거품이 끼어있다는 진단이다. IMF는 한국을 비롯해 뉴질랜드, 호주 등도 큰 폭의 부동산 가격하락을 겪을 것이라고 전망했다. 더 큰 문제는 올해 이후 각국의 급격한 금리 인상의 효과가 고려되지 않았다는 점이다. 한국은 올들어 기준금리를 1.0%에서 3.25%까지 올렸다. IMF는 금리가 3%(300bp) 오를 경우 주택 가격이 2% 더 떨어질 것으로 예측했다. IMF는 또 가계부채가 많을수록 금리 영향을 크게 받을 것이라고 설명하며, 한국을 언급했다. IMF는 이번 집값 하락이 과거의 주택 시장 붕괴 사태처럼 장기간 이어질 가능성도 있다고 보고 있다...

................................................................................................................... 12월15일 350. 雖小道 必有可觀 비록 작은 도(道)〔技藝〕 라도 반드시 볼 만한 것이 있다 子夏曰 雖小道나 必有可觀者焉이어니와 致遠恐泥라 是以로 君子 不爲也니라 (자하왈 수소도 필요가관자언 치원공니 시이 군자불위야) 자하(子夏)가 말하였다. “비록 작은 도(道)〔技藝〕 라도 반드시 볼 만한 것이 있으나 원대(遠大)함에 이르는 데 장애 될까 두렵다. 이 때문에 군자(君子)가 하지 않는 것이다.” (子張 4) 소도(小道)란 농사와 원예, 의술(醫術)과 복술(卜術) 같은 등속이다. 이(泥)는 통하지 ..

은 왜 일어나는가? 정답은 새벽에 을 참고 한쪽으로 잠을 자는 습관이 오래되어서 그러는 것이다. 원장의 제안과 의견 우리는 무엇을 해야 하나? 엄지발가락을 잘 만져서 녹이 슨 뇌의 센서를 수리하게 되면 언제 을 퍼내야 하는지를 뇌에서 알려준다. 알람이 울려 퍼지는 것처럼 ‘얼른 일어나 소변보세요.’ 라는 메시지가 도착하지요. 지구별을 긴 지렛대를 이용하여 들을 수 있는 것처럼 뇌에서 가장 먼 지렛대인 엄지발가락을 이용하여 얼마든지 뇌를 건강하게 할 수가 있는 것이다. 뇌를 다스리는 스위치는 뇌의 가장 멀리 있는 반대편 엄지발가락이다. 결론은 1) 약과 감기약 카페인이 함유된 커피나 차를 같이 먹으면 큰일난다. 2) 은 새벽에 을 참고 한쪽으로 잠을 자는 습관이 오래되어서 그러는 것이다. 얼른 일어나 을 ..

노동을 하지 않고 원거리로 운영할 수 있는 부의 파이프라인을 하나 갖고 있다면 어떨까요? 돈도 많이 벌면서 내 삶을 즐길 수 있습니다. 이 모든 것을 충족시키는 것이 바로 별장펜션 투자입니다. 별장펜션은 부동산 투자의 종합예술이라고 볼 수 있습니다. 별장펜션 투자란 내가 가서 사용하면 별장이 되고, 내가 가지 않고 사용할 때에는 펜션으로 부수입을 창출하는 투자입니다. 우리나라도 본격적인 세컨드하우스와 별장의 시대가 오고 있어 더 늦기 전에 관심을 가져야 합니다. 대출 레버리지를 "반드시" 일으켜라. 별장펜션 구매 예산은 얼마로 잡아야 할까? 아파트 같이 시세가 있는 게 아닌 이상 전원 주택은 금액이 천차만별입니다. 외진 곳은 2억원 대로도 좋은 매물이 있는 반면 수도권에서 가까운 양평 등의 인기 전원 주..